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久违了!千万豪宅千人抢,厦门购买力又爆了

时间:11-27 来源:最新资讯 访问次数:37

久违了!千万豪宅千人抢,厦门购买力又爆了

开盘现场刚刚(1月25日)岛内新盘湖滨里盛大开盘项目整体预售均价75000元/㎡主力预售总价在761-2810万元之间共 计537套可售住宅根据公示信息,湖滨里共有1379户(优先购房人140户,普通购房人1239户)购房意向登记人。因人数超过房源的1.2倍,本次采用公证摇号形式开盘。项目于11月23日公正摇号,25日在W酒店二楼宴会厅正式选房。开盘现场,来源朋友圈选房现场,来源朋友圈项目自早上8点开始入场选房,现场购房人员爆满,到处弥漫着紧张的气氛。约到550号时2#、3#楼共计441套房源全部选完。很多购房者经历了建发壹里、华润筼筜悦府的开盘摇号,作为岛内西部目前仅剩的1个新盘,此次的机会显得尤为珍贵。01湖滨里本次开盘全部房源一次性推出,选房在同一天,分为2场。湖滨里项目总平图(效果图)其中,2#、3#楼先选,为130-140-192㎡4房,相对于1#全部为约300㎡4房,入手门槛相对低一些。因此,2#、3#楼也提前迎来了售罄消息。约下午2点40分,2#、3#销控表,来源朋友圈湖滨里2#、3#,合计441套房源,共有1193户购房意向登记人,其中优先购房人120户,普通购房人1073户,约2.4个人抢一套房。从2#、3#楼具体销售情况来看,位于2#边套的192㎡户型最抢手,率先售罄;其次是143㎡景观高楼层和低楼层低总价房源,去化相对较快;而132㎡低层低总价房源相对更受欢迎,客户喜好度明显。约下午3点左右,2#、3#楼全部售罄。在今天晚间选房的湖滨里1#楼,合计96套房源,共有186户购房意向登记人,其中优先购房人20户,普通购房人166户。约2个人抢一套房,相对于2#、3#楼的火爆,稍微收敛了一些,富豪们也进入到了最后的较量。02对于本次岛内千万豪宅开盘热销,原因和未来市场走向分析:一、湖滨里是目前岛内西部已知的最后一个在售新盘,稀缺性明显,故许多客户放弃观望积极入手;二、将军祠地块曾是岛内西部最为期待的“王炸”地块,目前,随着万寿小学、百家村中学等新校的规划开建三、本次开盘优先购房客户几乎消耗殆尽,在岛内西部宅地供应断档行情下,剩余存量客户将会转战岛内将入市竞配建可售房源,作为同一起跑线的普通购房客户,摇中概率或降低;四、当前岛内限购、限售已经全部取消,湖滨里为政策取消后首个入市新盘,现“千人摇号”和“日光”久违佳绩,市场提振效果好。另外,岛内豪宅盘热销也实力验证了厦门市场的购买力,对于楼市的复苏和起势意义重大。开盘简析CRIC点评1.项目位于思明区滨南—仙岳板块,为厦门岛内西部老城片区、配套醇熟区域、传统强学区优势,加之项目还自带商业万象城二期,区域商业能级高,生活便利;2.当前岛内西部楼盘以及宅地供应双双断档,项目为当前岛内西部仅剩的存量新盘,竞争环境良好;3.项目为岛内超高层产品,周边二手房较为破旧,置换可选范围有限,项目部分高层大平层产品可看筼筜湖,入手和居住价值较高;4.项目预售单价在55558-92938元/㎡之间,整体价格差跨度较大,适合多层次客户群体,且当前厦门全市放开限购,岛内核心优质地段项目辐射范围扩大。小伙伴们,微信公众号又双叒改版啦,为了您更容易看到我们推送的文章,还请您将此号“设为星标”,我们也能更好地为您提供服务。

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