4.9亿底价成交！北京住总竞得密云区水源路南侧6038等地块
本月竞拍地块7个，今天开拍的有两宗，分别是密云区水源路南侧6038、6040地块和房山区拱辰街道0005、0006、0007地块。其中，密云区水源路南侧6038等地块的竞拍获北京住总地产1家企业报名。最终以4.9亿底价成交。地块容积率仅1.8，限高24米，销售指导价3.1万/平（±8%），未来可做低密度洋房产品。距离地块最近的新房是「国祥源境」，面积段为89-210平三居-四居，目前建委网签的均价在3万左右，总价约267万-630万。地块周边公交站有密云中医院站、密云二中西口站、沿湖西门站、密云滨河大桥站。商业方面，周边有密云万象汇、燕赛奥特莱斯、国泰百货。医疗方面，周边有北京大学第一医院密云院区、北京市密云区妇幼保健院。教育方面，对面就是北京师范大学密云实验中学，周边有密云南菜园小学、密云区第二中学。生态方面，周边有祥云公园、密虹公园等。
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